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昆明遭強拆“山寨白宮”房主4年告贏五華區政府【2】

2013年05月23日08:28    來源:昆明日報    手機看新聞

  李建忠現居的西班牙式別墅二樓,挂著一幅再現當年“白宮”的油畫,他取名為《惋惜的記憶》

  一樓的客廳裡,入口右側是一張寬大的茶桌,整個一樓的四面牆上,挂滿了大大小小的“山寨白宮”照片,共30幅,都裝在鏡框裡。李建忠用這種方式緬懷那棟花費了大半輩子心血的建筑。一樓客廳放著麻將桌,客廳深處還別有洞天——他將地下車庫的上層空間搭出一個小小的影廳,影廳與一樓客廳相通,影廳裡有一塊小幕布,四周牆面用的是日本牆衣,是用來隔音的。來者對他的創意嘖嘖稱贊,夸他懂得享受生活。

  二樓是客廳兼飯廳,一幅名為《惋惜的記憶》的油畫懸挂在客廳背面,這是李建忠花了6萬元錢請人畫的。油畫中的“山寨白宮”靜靜地矗立著,客廳的天花板上,是西歐名畫仿作,主題多是天使和裸女。

  李建忠說,歐式建筑是他的一生所愛,無法更改。2009年,“山寨白宮”這個被他視作展示一生建筑才華的得意之作遭到強制拆除時,他感覺所有的夢想被粗暴地撕碎了。“當時真是叫天天不應、叫地地不靈。”

  拆遷以不可抗拒之勢襲來

  面對拆遷,李建忠一面找人評估房屋價格,一面跟工作人員談判。但是,房子還是被強行拆除了。

  “山寨白宮”被強拆的前幾天,有記者進入過李建忠的居所。本報在2009年5月24日的報道中,對這棟建筑進行了詳盡描述:

  黑林鋪前所村,房屋拆遷工作已近尾聲。“白宮”就坐落在公路邊兩棟村民的集資房后面,仿歐風格的圓頂建筑氣派大方,和嚴淨寺隻有一牆之隔。

  從庭院大門到主體建筑的門窗,都是紅漆為底,再鑲上黃色金箔葉片,琉璃瓦牆上十二生肖的裝飾物顯得頗為高雅。走入300多平方米的庭院,滿眼青翠,兩棵金桂樹充當了“門童”,裡面有李子、柿子、石榴等果樹,還有小葉榕、玉蘭花、茶花等盆栽植物。兩三張水泥石桌置於樹下,配有石凳、石椅,很是休閑。庭院盡頭緊挨著主體建筑的台階下,有一個假山和小池塘,金魚在塘裡游來游去。池塘邊的爬山虎有手腕粗,已經沿著牆壁伸到2樓的陽台上,整個樓梯都是爬山虎的綠。

  整棟建筑最引人注目的,就是城堡型的圓頂式主體建筑。從一樓到三樓,每層樓都有一個獨立的寬大客廳,二樓和三樓還各有一個玻璃封閉的觀景陽台。在三樓的封閉陽台上,圓形穹窿裡全是描寫聖經故事的壁畫,人物栩栩如生。一根水桶粗的圓形燈柱從頂上倒吊下來,極具歐洲風味。

  這篇報道發出的第二天,李建忠的微弱抗爭在強大的推土機面前潰不成軍。“山寨白宮”被拆除當天,李建忠的媳婦楊麗甚至爬到了白宮的圓頂上,打算以死抗爭。最終,這棟房屋還是在當天被夷為平地。

  李建忠回憶說,在此之前,當地負責拆遷的工作人員已經與他就拆遷補償問題進行了多輪談判,前后耗時近一年。為了挽救這棟建筑,李建忠一家在談判的同時,甚至做出了退一大步的妥協決定。他們打算將房屋捐出,用作村子裡的老年人活動室,隻求能夠保留房屋。但這個決定終未獲得允許。

  談判期間,李建忠找到了昆明建緯律師事務所的孫可、楊陽,以及震序律師事務所的張宏雷律師。三位律師給出的意見是做好兩手准備,以備萬一。

  於是,李建忠著手聯系房地產評估公司。“我找了三家昆明的房地產評估公司,沒有人願意接手。”他把目光轉向了省外,與成都、北京、上海三個城市的房地產評估公司都有過接洽。

  成都的房地產評估公司給出了一個比較低的報價,他最終還是選擇了北京的一家房地產評估公司,“首都的公司嘛,更有說服力。”

  在房子被拆除前一周,北京的這家評估公司派人來到李建忠的“白宮”,進行估價測量。這次評估,李建忠花掉了13萬元,包括評估人員的差旅費等等。評估得出的結論是,李建忠的“山寨白宮”估價為5220278元。

  這份房屋資產評估事后被李建忠認為是最有說服力的証據。“要是不做這次評估,我房子都被他們給掀平了。現在我開口就說要多少多少萬,肯定說不過去。”

  做完房屋評估之后的一周,強拆來臨。一個嶄新的小區在這片土地上迅速拔地而起,李建忠一家落荒而逃。

  自從“白宮”這棟當地的標志性建筑被拆除后,這一片區的拆遷工作明顯好做了許多。

(責編:羅丹、趙竹青)

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